广州

南沙横沥岛楼盘,18号线地铁楼盘,中山附属医院楼盘。南沙在售一手房。-环球居客

2023-08-22 09:10:31 / 230 次阅读

2字头即可上车国际金融岛首个TOD综合体?值吗入手吗?

性价比之王——铂玥明珠ONE

结尾附最新特价房房源


首先,这个国际金融岛【横沥岛】位于哪里,又是什么来头呢?

位于广州副中心的南沙,属于南沙七大自贸区中的明珠湾起步区板块,是南沙自贸区能级最高的总部经济板块——南沙CBD。

其中横沥岛中国首个国际金融岛,无论是政策、定位,还是产业、配套等,都是南沙乃至整个湾区地段含金量最高的C位。

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产业

广州将金融产业放在了南沙的横沥岛,引进了IFF国际金融论坛,广期所,粤港澳大湾区商业银行,港澳保险服务中心,国际风险投资中心等金融机构,为的就是通过金融聚集性,发展产业,迅速发展经济。总投资超1000亿元。

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配套

除了产业牛逼,铂玥明珠ONE项目周边的配套也是全能型的

教育方面——横沥岛规划17所公立中小学,板块周边已建有广州外国语学校广州市湾区实验学校广大附中(南沙)实验学校中国科学院大学广州学院(在建中)。未来将建设1所一贯制9年制学校(规划) 6所一贯制中小学(规划)7所幼儿园(规划)均为公办。至2025年,共新增3780个学位。

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医疗方面——横沥岛的中大附属第一(南沙)医院,已经投入使用。这是一所高配置的三甲医院,坐拥海-地-空一体化的急救新体系,配置直升机停机坪与连通海洋的泊岸码头功能,而铂玥明珠ONE与其近在咫尺。

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(图为中山附属南沙第一人民医院内)

交通方面——全国最快地铁广州18号线已于2021年9月28日已开通,从横沥岛出发,快线2站即达珠江新城,25分钟可到达广州东站,途中将会经过番禺万博、琶洲、珠江新城等商务区。铂玥明珠ONE直线距离横沥站约500米,属于轻松步行范围。

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(图为18号线车厢内)

商业方面——铂玥明珠自带约5万㎡商业综合体,除此之外,附近还会有20万方的地下商业商场,业态会和珠江新城的花城汇一样。未来悦享金融岛优质步行生活圈。

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产品的打造

铂玥明珠ONE项目规模占地3.47万㎡ ,计容建面13.17万㎡,容积率3.8,绿化率30%。项目整体分为南北两个地块,南面地块将规划4栋住宅、1栋公寓,北地块为商业地块。

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现在主推2栋建面约94-113㎡三四房,两梯四户设计,都是备受客户认可的明星户型。

建面约94㎡属于2+X户型,户型方正,动静分区,三开间朝南,悦享小区中央园景景观。卧室均带飘窗,尺度感较好,并且视野开阔。

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建面约113㎡3+X户型,则更惊艳,南北对流格局,五开间朝南。约6米的观景阳台,阔绰气派,引景入室,超大主卧双飘窗配置,尺度感不错。

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项目虽紧凑,但却是集合了高尚住宅、体验式商业街区、酒店式公寓、创意办公多元业态于一体的综合型项目。还是很nice的!毕竟横沥岛商业配套可以自我供应的项目很稀缺。

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能不能买?对于铂玥明珠ONE2.7万单价起的价格,放眼横沥地铁站500米范围,应该就此一个!虽然体量不大,但周边资源也比较集中,同时部分单位能看江,户型设计也比较适合刚需,性价比是可以的。

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