【保利时光印象】双地铁名校旁，保利央企开发

南沙刚需想在南沙买低总价交通、学校、教育、医疗全能配套楼盘？首选保利时光印象。

①500强央企，保质量保交楼保服务;

②湾区核心，南沙中芯城区蕉门-金州成熟区位;

③即享商业交通教育医疗成熟全能配套;

④南沙最具创新的产品，片区内性价比之王;

项目概况

项目位置：广州·南沙·金洲·广隆/飞沙角双地铁站旁

占地面积：34571㎡

建筑面积：103713㎡

总户数：1025户

规划概况：8栋住宅

在售产品：69-115㎡望山瞰园观江三四房

————— 项目核心亮点 ——————

一 央企保障：500强央企 买得放心

【绿档央企，保利实力护航】

三道红线0踩线 稳健靠谱

城市地标缔造者 万顷琶洲 半城保利

【国家认证 保利金牌物业】

2020年全国物业企业Top3

26年服务，小蛮腰/大会堂同款

二 核心区位：湾区中芯，区府中心与金融岛CBD双芯交汇 

南沙：位于湾区几何中心，广州城市副中心，国家级新区、自贸区，集多重战略定位于一身，2022年6月，国务院发布“广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案”，南沙成唯一面向世界的粤港澳全面合作区。

金洲蕉门城区：商务办公和科技创新集聚区，是南沙的行政中心、商业中心、文化中心和居住中心，聚集了南沙超70%的总部企业，汇聚南沙80%的成熟配套。

明珠湾CBD：灵山岛尖商务区+全国首个国际金融岛，南沙七大片区中规划能级最高，配置最好的板块。规模打造超1000亿元，依托南沙多元规划利好，打造第二座珠江新城。

三 成熟配套：即享衣食住行教医全能配套

交通-地铁：距离飞沙角/广隆地铁站直线距离900米，家门口双地铁站，一站到金州，两站到蕉门换乘22号线接驳3/18号线，连接庆盛枢纽，约50分钟到琶洲/金融城CBD，未来规划4条地铁线汇聚（4号线/15/22/38号线）

教育：一站式全龄段精英教育

直线1公里内覆盖南沙区湾区实验幼儿园+省一级九年一贯制广州外国语学校附属学校，金隆小学、南沙实验小学、南沙第一中学、广州外国语学校等优质学府环绕，享3-18岁高标准全龄教育体系。

广州外国语学校附属学校：省一级，即将扩建为60班9年一贯制。

广州外国语学校：全国首批七所外国语学校之一，本科率100%。

医疗：4所三甲医院护航

自驾10分钟到广州市第一人民医院南沙医院（运营）、中山大学附属（南沙）第一人民医院（即将运营）、广州市妇女儿童医疗中心（即将运营）、中山大学附属光华口腔医院（规划中）四所三甲医院环绕。

休闲娱乐：享南沙80%纯熟配套资源

位居金洲-蕉门中心区，3公里范围内集聚图书馆、体育馆、博物馆、万达广场、华汇广场、今州新天地、星河COCOPark（在建）等城市生活配套，全方位满足中高端购物需求；社区含主题商业街区，家门口即享便捷生活。

四 项目规划：黄山鲁国家森林公园旁，10万方精奢品质居住区

①酒店级归家——酒店式入口，气派入户大门，大气城市界面，营造庄重仪式感

②景观泳池——室外度假泳池：450㎡成人泳池+70㎡儿童泳池，植被环绕，设置独立更衣室，保障私密性同时兼顾功能性；

③全龄人文社区——打造一轴一心两环六大情景主题舒适艺术园林

五 户型鉴赏：南沙稀缺户型，卖一少一

【69㎡三房一卫-低总价上车】

稀缺低门槛上车，市面上同等功能少10个方，省下一半首付钱

功能齐全小户型，刚需首置优选

+1房高拓空间，可打造多功能房

北眺黄山鲁森林景观，无遮挡视野

【85㎡三房两卫-四开间朝南】

南向园林景观，超宽楼间距视野开阔

+1房高拓空间，可打造多功能房

四开间朝南，采光通透舒适性高

【115㎡四房两卫-一步到位】

 超6米奢阔阳台，望小区园林景观

U型厨房，科学布局，洗切炒三不误

客餐厅一体化，南北通透，采光俱佳

主卧180°全景飘窗，夜晚枕美景入睡

所以如果在南沙或番禺上班，或者是经常往来周边城市出差，考虑自住、预算不高的伙伴可以考虑该项目。

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