保利南沙天汇，保利南沙天汇最新消息，南沙保利天汇楼盘详情

南沙保利天汇楼盘一桥明珠湾CBD·前海后山·百万方大城

自贸区门户·一桥明珠湾·百万方综合体

项目位置：广州·南沙·广大附中旁（导航：保利南沙天汇营销中心）

总占地：约19.2万㎡（一期）

总建面：约120万㎡

总户数：约7000户

社区配套：17万㎡商业+幼儿园+36班名牌小学+公交总站+肉菜市场

在售产品：78-117㎡江景三至四房

【湾区价格洼地】：1/4前海价，1/2横琴价，升值空间大

三区一中心：国家级新区、国家自贸区、粤港澳全面合作示范区、广州唯一副中心

价格对比：南沙2-3万，横琴4-5万，前海15-20万，广州市区5-10万;

【黄金地段】双核心板块交汇处，配套齐全且享升值红利”

（1）南面一桥之隔【明珠湾】“中国首个金融岛，对标美国曼哈顿金融中心”

总部企业——超26万家企业进驻，223家世界500强企业，103家总部型企业汇聚南沙；中交、越秀等国企央企进驻明珠湾；

金融产业——2200家金融企业进驻南沙，国际金融论坛(IFF)会址、广州期货交易所等金融机构落址明珠湾；

（2）10分钟通达【蕉门河中心区】

南沙主城区：集中80%市政配套，配备省级中小学（金隆小学、南沙一中）、三甲医院（南沙中心医院）、大型商城（万达广场）等核心配套

（3）滨海宜居城市和文化产业基地【亭角片区】

根据《广州南沙新区亭角地区控规深化及城市设计》方案，亭角片区-梅山工业园-南沙体育馆连片开发，规划1317.2公顷，居住人口约11.14万人；建设7-8km滨江景观带和大型文化产业园。

【黄金配套】——10km范围享受一站式齐全配套

交通：半小时通达广州，1小时畅达粤港澳。

（1）地铁：免费楼巴接驳18号线横沥地铁站，快线2站到珠江新城；1站番禺广场换成22号线，半小时达广州南站；规划31号线亭角站接驳4/15号线，连接南沙各核心片区交通要点；

（2）高铁：庆盛高铁站——可前往东莞、深圳、中山，半小时到香港西九龙；

（3）高速：亭角大桥、广澳高速、南沙港高速，40分钟到广州市区、东莞，1小时内到深圳、佛山、珠海等珠三角城市；

教育：配建学校+名校环伺，全龄段的优质教育。

（1）广大附中： 12年一贯制公立学校，共设小学36班/初中24班/高中36班；目前已经行预招生，已开学——5分钟车程；

（2）广州外国语学校：全国首批七所外国语学校之一，本科100%，是一所已经在读的高校——10分钟车程；

（3）湾区实验学校：九年一贯制公立学校，小学和中学各设36个班，预计今年9月正式招生——10分钟车程内；

（4）社区配建两所幼儿园、一所36班小学，教育密度堪比越秀老东山，家门口名校资源。

医疗：临近3所顶级三甲医院（中山医、中山口腔、南沙中心医院）10分钟车程护卫家人健康；

商业：万达广场，星河cocopark，灵山岛超4万方地下商城，万科广场、自带17万㎡商业，满足中高端全方位购物需求；

??景观：南望一线600m宽蕉门河，北望大山乸森林公园，沿江铺设8公里滨水景观带，6大亲水平台，近30处滨水景观；

【高品质社区】

【17万方保利叁汇广场】150米高地标写字楼+商业中心+创意办公，以启动招商，初步引进广东保利番南分公司、中创孵化器及北京德瑞奥文化传媒等大型公司，华润万家已入驻，麦当劳也在洽谈当中。

【稀缺江景】据新一轮南沙区土地利用规划，南沙陆地总规划用地面积606平方公里，一二类居住用地总面积23.38平方公里，三江六岸滨江一二类居住用地总面积仅1.51平方公里，占比仅0.25%，滨江居住土地格外稀缺；目前灵山岛住宅已饱和，横沥岛新盘入市均价去到3.6-4万/㎡，而一江之隔的南沙天汇单价仅要2字头，无论是居住价值、发展潜力和升值空间都是置业南沙的理想选择。

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