广州发展终于轮到郊区出场了，首先肯定是捧了快十年的南沙，就像广州的小儿子，样样都给最好的，对它的期待也是最高的！

湾区心脏：南沙自贸区凭借自身优异的区位环境，一直都以大湾区几何中心自居，南沙近些年一直是广州经济和人口增长最迅猛的区域，整个南沙，最近半年也迎来了不少重大利好，首次提出中心城区和南沙新区的“双核”概念，再度升级区域地位，紧接着又有红头文件发布，全市23家核心国企将力撑南沙基础设施与产业建设，总投资超1000亿。

    从地图上看，南沙确实是位于黄金内湾的中心，珠三角的广州、深圳、东莞、佛山、珠海、中山都跟南沙非常近。

所以南沙的思路是：背靠广州，成为广州新核心，打造双核格局，联通内湾，牵手深圳，承接深圳带来的外溢，协同港澳，让更有认同感的香港澳门人回归大陆，来这边创业、养老、消费。

     南沙在规划上的目标真的很高，先说最实际的“双核”格局，都显得那么遥不可及？发展需要时间！

作为一个郊区，能比肩天河，肯定需要花费大力气还有数不尽的政策支持。以灵山岛总部区为例，确实凭借优秀的政策吸引了一批企业拿地落户。

南沙横沥金融岛规划横沥岛尖功能分区：主要功能包括金融商务、商业、会议、医疗、科创、居住。

1，金融总部功能区：位于横沥岛尖中南部，是南沙金融总部功能核心区域，将建 设南沙城市地标，是南沙重要的形象展示区域。 

      这样的空间布局，其他区未必能做到，却可以充分放大的南沙的位置优势，未来南沙对内背靠广州，成长为城市新核心，对外联通珠江口东西两岸，与港深等城市联动。

     至于南部的湾区文旅综合服务中心，近期会有湾区南沙枢纽、官方明确将支持南沙承办2025年粤港澳全运会比赛项目和重要活动。南沙将是继天河之后，成为广州第二个举办全运会的区域，未来区域的大型基建还将迎来大升级，规划显示，南沙将在万顷沙二十一涌兴建10平方公里的城市综合体，规模远超亚运城。

     远期也有机会拉来一家知名游乐园项目规划，总的来说这边还处在农田的城市面貌，早期大型基建入场中，距离一个成熟的城市实在是太远，未来太遥远，我们只争朝夕。

南沙的当务之急应该是发展产业，特别是制造业。这是最容易刷GDP的，只有把GDP刷上去了，大家才能看到南沙的实力，才能相信南沙的明天。

      政府将会以南沙科学城为核心，统筹部署重大科技基础设施，构建“一体两翼三支点”的南沙科学城空间格局，总面积99平方千米。建设明珠科学园、龙穴岛科学大装置区、南沙湾实验室集群等重点平台。

日前，中科院明珠科学园首批科研所已经投入运行，将会推动科教融合资源驱动平台向南沙聚集。

     其他的各个园区也在大力引入企业，甚至坊间传言，广州各区有什么好项目都要优先照顾南沙、让给南沙。

其实广州和国家大力发展南沙的决心，大家是可以看到的，相信，等南沙第一批落地企业投产，医院、学校陆续开业，会是真正的人口迁入峰值！对于南沙发展，你有何看法？快来在线咨询讨论一下吧.........

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