南沙横沥岛，究竟值不值得买？

首先短短6年多时间，灵山岛尖从一片水田荒地蜕变成高楼林立、车来人往的现代化大都市，城市界面的脱胎换骨，变化肉眼可见。

如果我们将视野再放大一点，未来的横沥岛尖，就是灵山岛尖的2.0版本，毕竟根据规划，横沥岛尖是在灵山岛尖基础上进一步扩展和完善发展。

两者在功能定位上就可一分高下，灵山岛是总部经济聚集区，而横沥岛是全国首个国际金融岛。

总部经济区几乎哪里都可以看到，但国际金融岛这样的定位并不多见，尤其是对于尚未有全国性金融平台的广州而言，这样高定位的横沥岛尖具有不可代替性。

无须想象，千亿国际金融岛，正加速兑现

作为中国首个国际金融岛，规划总建筑面积约570万㎡，预计总投资额超过1000亿元，未来将成为面向世界的金融名片。

承接粤港澳大湾区国际金融枢纽核心引擎职能，横沥岛比肩纽约曼哈顿、伦敦道格斯岛两大国际金融岛，引得世界瞩目。

更难得的是，如此高定位、大规模的横沥岛，在短短时间内已经陆续兑现区域红利。

备受关注的南沙国际金融论坛（IFF）永久会址项目（以下简称“IFF永久会址”）竣工，即将交付使用。国际金融论坛（IFF）20周年全球年会将于今年10月首次在该会址召开。

时速160公里的地铁18号线去年已经通车，中山大学附属第一（南沙）医院启用进入倒计时，今年6月已正式启用。

产业方面，横沥岛也已开始步入快速发展期。除了国际金融论坛永久会址，广州期货交易所、粤港澳大湾区国际商业银行、港澳保险售后服务中心等一系列高端金融项目，也意向落户横沥岛尖。

按照规划，横沥岛划分为科技产业、国际金融岛以及高端配套服务三大组团，从命名上，我们可以感知每个组团的功能侧重。

其实，很多人买横沥，无非冲着两点去买的。一个是规划和未来，一个是江景资源。

而旭辉曜玥湾的位置视野真的非常好。虽然它也是北向望江，但因为它处于两江汇聚的口子上，所以江面是最宽的（东向约3km）。

而且，它阳台看出去是灵山岛景观，且是最漂亮的岛尖CBD景观。卖4-10万/㎡的明珠湾壹号，开窗就能看见。

当然，配套方面，项目也超级能打。

根据官方公布的横沥岛效果图来看， 旭辉曜玥湾，楼下即是滨海景观带，且背靠横沥岛尖地标大厦-南沙世界之心，以及约20万㎡的地下公共空间（规划中）。

当然，项目距离地铁口也不远。与地铁18号线横沥站直线距离约1.3KM，而与地铁15号线横沥东站（规划中），仅约400米。

曜玥湾江景楼王-三期9号楼，单价2万6起，性价比超高！

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